Недвижимость на Коста Бланка пользуется наибольшим спросом уже второй год подряд
Недвижимость на Коста Бланка популярна среди зарубежных покупателей уже второй год подряд. По информации международной консалтинговой фирмы Colliers 17,6 % зарубежных покупателей недвижимости в Испании по итогам 2021 года отдали предпочтение провинции Аликанте, которая протянулась вдоль популярного туристического побережья Коста-Бланка. Примечательно, что этот южный регион Испании становится самым востребованным у иностранных покупателей недвижимости уже второй год подряд.
Как отмечают аналитики, Аликанте возглавляет рейтинг как в секторе новостроек, так и в секторе вторичной недвижимости зарубежного сегмента испанского рынка.
На втором месте по итогам прошлого года оказалась провинция Малага, сконцентрировав 11,4 % иностранных покупателей. Традиционно популярная Барселона оказалась на третьем месте – ее предпочли 8,7 % покупателей. В первую пятерку вошли также Канарские острова – 7,6 % – и Балеарские острова – 6,2 %.
Согласно данным Colliers лидером по количеству запущенных новых строительных проектов в прошлом году стал Мадрид – здесь сосредоточен около 21 % всех испанских новостроек. На втором месте, причем со значительным отрывом – Малага (8,9 %).
Как полагают аналитики компании, специализирующейся в сфере недвижимости и гостиничного дела, первая половина прошлого года на рынке недвижимости Испании оказалась лучшей с 2008 года по количеству заключенных сделок с жильем. В этот период в стране было заключено на 63,7 % больше сделок, чем в 2020 году, и на 10,67 % больше, чем в первой половине 2019 года. Другими словами, рост отмечен не только по сравнению с периодом разгара пандемии, но и с допандемийными показателями.
Что касается стоимости испанской недвижимости, то по оценке Colliers в прошлом году она выросла в среднем на 2 %.
Основания для получения вида на жительство (ВНЖ) в Испании — это причины, по которым иностранные граждане могут легально находиться в стране. Основные основания включают:
- Работа: Наличие трудового контракта или работа по найму.
- Инвестиции: Вложения в недвижимость, компании или государственные облигации (например, "золотая виза").
- Учеба: Зачисление в учебное заведение.
- Семья: Воссоединение с родственниками, гражданами Испании или имеющими ВНЖ.
- Убежище: Защита от преследования или войны.
- Гуманитарные причины: Защита здоровья или жизни.
Каждое основание требует выполнения определенных условий и предоставления соответствующих документов.
